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Pensamos, sin embargo, que media una diferencia fundamental entre la hipoteca y los demas derechos reales, ya que mientras para estos la inscripcion es declarativa, para la primera es constitutiva. Mediante Resolucion de 26 de noviembre de 2013 se publico el acuerdo del Consejo de Direccion del Instituto Gallego de Promocion Economica que aprobo las bases reguladoras de las ayudas del Igape a la primera implantacion promocional conjunta en el exterior (Plan Primex), cofinanciadas por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional, en el marco del programa operativo Feder Galicia 2007-2013 (DOG n? 229, de 29 de noviembre de 2013) y se procedio a su convocatoria para el ejercicio 2014, en regimen de concurrencia no competitiva. Nivel de vinculacion juridica: Sobre el que operan las limitaciones cuantitativas, cualitativas y temporal, es decir, sobre el que se efectuara el control fiscal. En cuanto al prestatario (persona juridica), a efectos del Impuesto sobre Sociedades, el apartado 2 del articulo 14 del Real Decreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades (TRLIS), que incorpora lo dispuesto en el derogado apartado 2 del articulo 20 del Real Decreto-Ley 7/1996, senala que seran deducibles los intereses devengados, tanto fijos como variables, de un prestamo participativo que cumpla los requisitos senalados en el apartado uno del articulo 20 del Real Decreto-Ley 7/1996.
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La Secretaria de Hacienda informo a los sujetos obligados a reportar operaciones para que tengan consideradas estas nuevas tipologias en sus sistemas de alertas para evitar ser sancionados, ya que en las visitas de inspeccion que ha realizado la Comision Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) se han detectado inconsistencias por las que seran sancionados con montos historicos. Y en comparacion con otros productos de financiacion, los requisitos son mucho menores, incluso algunas entidades no solicitan ningun tipo de documentacion para poder gestionar la operacion.
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Este impuesto varia en cada Comunidad Autonoma, y su cuantia es el resultado de aplicar un porcentaje (que va del el 0'75% al 1'5%, segun la Comunidad Autonoma) a la cantidad total garantizada (atencion, no al capital del prestamo, sino a todo lo garantizado por la hipoteca, que es el capital, mas intereses y costas, y que, como orientacion, suele acercarse a la mitad del doble del capital del prestamo). De entrada eso de la experiencia es algo que no puedo compartir, pues lamentablemente mi experiencia como Notario (supongo que como la de tantos companeros) se limita a la venta ya perfeccionada, en la que se ha completado el pago del precio y en la que pocos problemas se suelen plantear.
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