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No obstante, elEconomista no tiene obligacion de controlar la utilizacion de estos por los usuarios y no garantiza que se haga un uso diligente prudente de los mismos. Fue demandado por un abogado de nombre Ignacio Burgoa por el delito de fraude en contra de Mexico. Buenas tardes, quiero plantearos la siguiente situacion. A la GAT calculada con base en los rendimientos y costos se le llama GAT nominal, y la GAT que descuenta la inflacion esperada para los proximos 12 meses a partir de la GAT nominal, es la GAT real.
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Yo defiendo que si se puede impugnar estas clausulas porque la Directiva europea es una norma de minimos que permite que las legislaciones nacionales lleven el control de las clausulas abusivas mas alla, como hace la LCU, y asi lo ha declarado el Tribunal de Justicia de la Union Europea en Sentencia de 3-6-2010, relativa al redondeo de los prestamos hipotecarios. El credito debe de ser destinado para el objeto senalado en el contrato, lo cual supone una vigilancia por parte del acreditante ya que si el acreditado da el credito un destino diferente al pactado en el contrato, su incumplimiento producira su rescision, al incurrir el acreditado en una de las causas de vencimiento anticipado, lo que permite la acreditante exigir el reembolso de la cantidad otorgada y y accesorios.
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Existen varios parametros los cuales debemos considerar al momento de acceder a un credito hipotecario, un consejo saludable es comparar entre los diferentes productos hipotecarios que ofrecen las instituciones financieras en nuestro mercado, y escoger sabiamente el que mejor se acomoda a nuestras necesidades, presupuestos y requerimientos. En cualquier caso, con caracter general, seran financiables aquellos proyectos que contribuyan de forma efectiva a la modernizacion y mejora de la competitividad, a la mejor gestion y calidad del servicio del establecimiento, a la incorporacion de nuevas tecnologias de la informacion a la gestion de los establecimientos, a la renovacion del comercio y a la adaptacion de su estructura a su entorno.
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